Zbuduj dom bez stresu
Przeprowadzę Cię przez cały proces, od kosztorysu budowlanego po wypłatę ostatniej transzy. Porównuję oferty 15 banków, żebyś budował na najlepszych warunkach.
Pełna dokumentacja, kosztorysy i dokumenty urzędowe. Zajmę się wszystkim, żebyś mógł skupić się na budowie.
Oprocentowanie stałe 5,6%
Kredyt budowlany to rodzaj finansowania hipotecznego przeznaczonego na budowę domu, modernizację lub remont nieruchomości. Wypłacany jest w transzach: bank uwalnia kolejne środki po potwierdzeniu postępu prac. To proces wymagający precyzyjnego kosztorysu i dokumentacji urzędowej, dlatego warto mieć przy sobie doświadczonego eksperta, który zajmie się formalnościami za Ciebie.
Czy wiesz, że...
W okresie karencji (do 2 lat) płacisz tylko odsetki? Przy kredycie 500 000 zł to nawet 49 000 zł samych odsetek. Pomogę Ci zmniejszyć te koszty i skrócić okres karencji.
Porównuję oferty 15 banków, żeby znaleźć kredyt z najniższą ratą i najlepszymi warunkami. Dodatkowo dopasuję harmonogram transz, żebyś płacił jak najmniej odsetek w okresie budowy.
Przygotuję kosztorys spełniający wymogi banku, z podziałem na etapy, prawidłowymi stawkami za m² i właściwą strukturą kosztów. Banki mają minimalne i maksymalne koszty budowy (np. PKO 4 500 zł/m², Santander 3 300 zł/m²), więc dopasuję kosztorys do wybranego banku.
Pomogę w uzyskaniu pozwoleń na budowę, wypisów z rejestru gruntów, map i warunków zabudowy. Wszystko, czego wymaga bank, bez biegania po urzędach.
Nie musisz chodzić po bankach ani zestawiać ofert. Zrobię to za Ciebie, przejrzę propozycje 15 banków i przedstawię najlepsze opcje dopasowane do Twojej budowy.
Zorganizuję wycenę z rzeczoznawcą majątkowym. Zadbam o to, żeby wycena działki i planowanej inwestycji spełniała wymagania banku.
W okresie karencji płacisz tylko odsetki, to nawet 49 000 zł przy kredycie 500 000 zł w 2 lata. Pomogę zminimalizować ten koszt, dobierając najlepszy harmonogram transz i okres budowy.
Na co dzień pracuję od poniedziałku do piątku. W pilnych sprawach jestem dostępny także w weekendy, więc nie musisz czekać z ważnym pytaniem do poniedziałku.
„Budowa domu na kredyt to proces pełen formalności, kosztorysów i transz. Przeprowadziłem przez niego setki rodzin. Przygotowuję kosztorys, dobieram bank i pilnuję terminów wypłat kolejnych transz. Ty skupiasz się na budowie.”
Od pierwszej rozmowy aż po podpisanie umowy i dalej. Wybierz krok, żeby poznać szczegóły.
Wybierz interesujący Cię cel, aby dowiedzieć się więcej
Kredyt na budowę domu od fundamentów po dach. Kosztorys, transze i rozliczenie: zajmę się wszystkim.
Finansowanie zakupu nieruchomości w trakcie budowy, z weryfikacją stanu prawnego i technicznego.
Generalny remont, termomodernizacja, rozbudowa lub nadbudowa. Kredyt hipoteczny tańszy niż gotówkowy.
Nie wiesz, czy Twój projekt kwalifikuje się do kredytu budowlanego? Umów się na bezpłatną konsultację, sprawdzimy to razem.
Umów bezpłatną konsultacjęOdpowiedzi na pytania dotyczące kredytu budowlanego
Kredyt budowlany to rodzaj kredytu hipotecznego, ale wypłacany w transzach: bank uwalnia kolejne środki po potwierdzeniu postępu prac budowlanych. W okresie budowy płacisz tylko odsetki od wypłaconej kwoty (karencja).
Zależy od banku, np. ING oferuje 2 transze, a PKO BP nawet do 5 transz. Dopasuję liczbę transz do Twojego harmonogramu budowy i wymagań wybranego banku.
Tak, kosztorys jest wymagany przez każdy bank. Musi zawierać podział na etapy, stawki za m² i szczegółowy zakres prac. Przygotuję go za Ciebie, tak aby spełniał wymogi konkretnego banku.
Standardowo banki dają 24 miesiące od uruchomienia kredytu. W niektórych bankach można wynegocjować dłuższy okres. Pomogę Ci zaplanować realistyczny harmonogram.
Tak, wartość działki budowlanej jest zaliczana jako wkład własny. Jeśli działka jest warta wystarczająco dużo, możesz uzyskać kredyt na 100% kosztów budowy.
Banki ustalają minimalne koszty budowy za m², np. PKO BP wymaga min. 4 500 zł/m², a Santander 3 300 zł/m². Kosztorys musi mieścić się w tych widełkach. Dopasuję go do wymagań wybranego banku.
Bank finansuje budowę do stanu deweloperskiego, to minimum wymagane. Można też włączyć wykończenie, ogrodzenie, przyłącza mediów i zagospodarowanie terenu. Szczegóły zależą od banku.
Nie, większość banków rozlicza transze na podstawie inspekcji postępu prac (wizyta inspektora lub zdjęcia). Faktury nie są wymagane, ale warto je mieć na wszelki wypadek.
Usługa jest bezpłatna. Zarówno konsultacja, jak i przygotowanie kosztorysu budowlanego i cały proces kredytowy. Wynagrodzenie ekspert otrzymuje od banku.
Tak, większość banków akceptuje budowę systemem gospodarczym (samodzielną). Kosztorys musi jednak spełniać minimalne stawki za m² wymagane przez dany bank. Pomogę przygotować dokumenty tak, żeby bank je zaakceptował.
Każdy bank ma własny wzór kosztorysu. Dokument musi zawierać podział na etapy budowy, stawki za m², zakres prac i planowane terminy realizacji. Mam gotowe szablony dla największych banków (m.in. ING, PKO BP, Pekao, Santander) i przygotuję kosztorys za Ciebie, bezpłatnie. Dzięki temu masz pewność, że dokument spełnia wymogi konkretnego banku i nie opóźni procesu.
Masz inne pytanie? Porozmawiajmy.
Umów się na bezpłatną konsultację. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową, przygotujemy kosztorys i znajdziemy najlepszą ofertę na budowę lub remont. Zero zobowiązań, zero kosztów.
